売地 仙台市太白区 西中田７丁目 (南仙台駅) 住宅用地

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価格 2,850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分
所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
土地面積 公簿 149.07㎡ 坪数 45.09坪 坪単価 63.21万円
私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
《☆人気の西中田エリア☆》■建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■土地面積約４５坪の角地】多彩なプランが実現可能です♪お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図
  • ヨークベニマル柳生店
  • ミニストップ西中田七丁目店
  • ウエルシア仙台柳生店
  • 仙台市立柳生中学校
  • 仙台市立西中田小学校
  • ＹＭＣＡ西中田こども園
  • 七十七銀行西中田支店
  • 西中田簡易郵便局

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・小中学校が近く、子育てファミリーにもうれしい立地です♪
    ・徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあり、急なお買い物にも便利です！
    ・南仙台駅まで徒歩１５分！通勤通学に便利です！
    ・近くに大きな公園があるので、休日はお子様とたくさん遊べます♪
    ・前面道路が広く車の通行がスムーズです！

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・西中田小学校　徒歩４分
    ・柳生中学校　徒歩９分
    ・ＹＭＣＡ西中田保育園　徒歩５分
    ・ミニストップ　徒歩６分
    ・ウエルシア　徒歩５分
    ・西友　徒歩１５分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩15分
    所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
    物件種目 売地
    価格 2,850万円 坪単価 63.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ※確定測量による実測面積１４９．２５㎡
    ※私道に関する覚書の承継あり
    ※水道取出し２０㎜、メーター１３ｍｍ
    ※都市ガス取出しあり
    土地面積 公簿 149.07㎡ 坪数 45.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西4.2m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981776867 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/05/08 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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