新築売戸建住宅 岩沼市 里の杜３丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ常磐線 / 岩沼駅 【バス】14分 市民会館東 停歩7分 |
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| 所在地 | 宮城県岩沼市里の杜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 108.26㎡ | 土地面積 | 公簿 200.90㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆エコで経済的な快適空間、ＺＥＨ水準の家☆奥行約７．３ｍのお庭♪ガーデニングやＢＢＱを楽しめます！☆敷地約６０坪！駐車スペースは並列３台可☆２部屋にＷＩＣが備わっています☆車の通りも少ない閑静な住宅地
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・リビング階段なので、ご家族が自然とあつまるリビングになります♪
・個室のクローゼット、ＬＤＫ・リネン庫など「使うところにしまえる」を設計
・里の杜中央公園まで徒歩５分で、近くにお住まいのお友達とも集まりやすい！
・ＩＨクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます♪
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・岩沼南小学校 徒歩２９分
・岩沼中学校 徒歩３２分
・総合南東北病院 徒歩８分
・ローソン 徒歩９分
・ドラッグストアモリ 徒歩１５分
・フーズガーデン玉浦食彩館 徒歩２７分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 岩沼駅 【バス】14分 市民会館東 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 【バス】14分 市民会館東 停歩7分 |
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| 所在地 | 宮城県岩沼市里の杜３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 Ａ利用可）ご利用の場合における各証明書取得代金別途９３５００円（税込） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グラファーレ 岩沼市里の杜２期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 5.5･6.5･9.6 LDK 16.2） | 建物面積 | 108.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.90㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983665644 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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