新築売戸建住宅 仙台市太白区 袋原６丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】17分 袋原四丁目 停歩11分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 96.47㎡ | 土地面積 | 実測 121.43㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆残り１棟☆四郎丸小学校徒歩８分、袋原中学校徒歩４分の立地！小さなお子様の通学も安心です☆夫婦マイカー通勤ＯＫ！駐車スペース２台（車種要確認）☆南向きで陽当り良好です◎お洗濯物が乾きやすいですね♪
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・家事動線がスムーズな、キッチンと洗面室がすぐ隣の間取り設計
・汚れもサッと拭けるフローリング仕様の住宅はお掃除がらくらくです♪
・浄水器付き水栓のシステムキッチンでお肌にも体にも優しいお水をいつでも使うことが出来ます。
・浴室乾燥暖房機付きで季節に左右されない快適な入浴時間をサポート
・ＴＶモニター付きインターフォンで防犯対策も安心です◎
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・四郎丸小学校 徒歩８分
・袋原中学校 徒歩４分
・ローソン 徒歩８分
・ウジエスーパー 徒歩１２分
・ツルハドラッグ 徒歩１７分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】17分 袋原四丁目 停歩11分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 【バス】17分 袋原四丁目 停歩11分 仙台市南北線 / 長町駅 【バス】29分 袋原四丁目 停歩11分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：2号棟 料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は５５，０００円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は１０５，０００円（税込）申し受けます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ハートフルタウン 袋原１１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･6･6.5･7.5 LDK 16） | 建物面積 | 96.47㎡ |
| 土地面積 | 実測 121.43㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.1m 公道 東4.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982990598 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/23 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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