新築売戸建住宅 岩沼市 吹上１丁目 (岩沼駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩26分
所在地 宮城県岩沼市吹上１丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 130.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆子育てエコホーム支援事業対象物件（８０万円）☆小・中学校まで徒歩７分の立地！小さなお子様の通学も安心♪☆２沿線利用可！徒歩アクセス可能☆車通勤でも安心♪２台駐車可能☆浄水器が備わったシステムキッチン
  • １号棟間取り図
  • 配置図
  • システムキッチン
  • キッチン設備
  • キッチン設備
  • ユニットバス
  • ユニットバス構造
  • ユニットバス構造
  • ユニットバス設備
  • 洗面台
  • 洗面台設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エコキュートコントローラー
  • ＴＶモニターホン
  • 玄関収納
  • ポスト　ＴＶモニターホン
  • 快適な環境づくりの工夫
  • 基礎着工前の地盤調査
  • 最長３５年住宅保証システム
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
  • ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年保証
  • 横揺れに強い「剛床工法」
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
  • ヨークベニマル岩沼西店
  • ファミリーマート岩沼吹上一丁目店
  • クスリのアオキ二木店
  • 岩沼市立岩沼中学校
  • 岩沼市立岩沼南小学校
  • 総合南東北病院
  • 岩沼桑原郵便局
  • 七十七銀行岩沼支店

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・２０年地盤保証対象物件
    ・生活利便施設が揃う、暮らしやすい生活環境
    ・お掃除がラクラク♪フローリング仕様の住宅です！
    ・テレビモニター付インターホンでセキュリティも安心◎
    ・充実の収納・設備が暮らしに寄り添う機能的なお住まいに！
    ・浴室乾燥機付きの浴室は冬の寒い日や雨の日のお洗濯に重宝します♪
    ・２４時間換気システムでいつでも新鮮な空気で過ごすことが出来ます。

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・岩沼南小学校　徒歩７分
    ・岩沼中学校　徒歩７分
    ・ファミリーマート　徒歩４分
    ・クスリのアオキ　徒歩１４分
    ・ヨークベニマル　徒歩２０分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅
    【バス】11分 南小学校前 停歩4分
    ＪＲ常磐線 / 岩沼駅
    【バス】11分 南小学校前 停歩4分
    所在地 宮城県岩沼市吹上１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    主要採光面：南西向き
    ■子育てエコホーム：事務手数料として、お客様より５００００円を頂戴致します。※補助金の申請には条件があり

    ます。詳細はお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン　岩沼市吹上１丁目Ⅰ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.3･6.5･7.5　LDK 16） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 130.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.0m　南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982884999 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/11 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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