新築売戸建住宅 仙台市太白区 東中田１丁目 (南仙台駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 143.12㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆家中どこでも快適、全館空調搭載の住宅です☆お家でアウトドア気分！青空リビングはプライバシーも守られる最高の庭♪☆ご家族が顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用♪☆下古川公園まで徒歩１分
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・室内の暖かさを逃がさず、室外の冷たい空気を室内に伝えにくい高気密・高断熱サッシ
・泡とアルミのダブル効果で包み込み、オールシーズン快適に暮らせる、Ｗバリア工法
・収納力が自慢の家！ＷＩＣ２ヶ所、各居室に収納スペースを確保！
・カースペースは２台分♪停めやすい並列駐車です。
・閑静な住宅街で子育て環境にもピッタリ♪
・水回りが集約され、家事導線がスムーズな間取りです！
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・中田小学校 徒歩１５分
・中田中学校 徒歩２１分
・セブンイレブン 徒歩４分
・ツルハドラッグ 徒歩６分
・ヤマザワ 徒歩１３分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー 防犯用ガラス 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 エアコン ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：2号棟 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 １号棟 ４５８０万円 土地面積：１２８．９０㎡ 建物面積：９４．３９㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | スマート・ワン シティ 仙台市太白区東中田 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･7.2･8.1 LDK 18.7） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 143.12㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 東10.0m 公道 南10.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住02793号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982763778 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/29 | 次回更新予定日 | 2024/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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