新築売戸建住宅 柴田郡柴田町 大字上名生字新大原 (東船岡駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,890万円 間取り 4SLDK
交通 阿武隈急行 / 東船岡駅 徒歩19分
所在地 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
築年月 2024年7月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 198.15㎡
私道負担面積 311.37㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆子育てエコホーム支援事業対象物件（８０万円）☆小学校まで徒歩９分！☆駐車スペース並列４台可能です☆大容量のストレージルームがあるので収納には困りません！☆約６０坪の広々敷地の新築戸建てが登場です！
  • ８号棟間取り図
  • 配置図
  • ２号棟間取り図
  • ３号棟間取り図
  • ６号棟間取り図
  • システムキッチン
  • キッチン設備
  • キッチン設備
  • ユニットバス
  • ユニットバス構造
  • ユニットバス構造
  • ユニットバス設備
  • 洗面台
  • 洗面台設備
  • 温水洗浄便座
  • 玄関収納
  • ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年保証
  • 快適な環境づくりの工夫
  • 基礎着工前の地盤調査
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
  • 最長３５年住宅保証システム
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
  • 横揺れに強い「剛床工法」
  • イオンタウン柴田
  • ザ・ビッグ柴田店
  • セブンイレブン柴田船岡上大原店
  • ツルハドラッグ柴田店
  • 柴田町立船岡中学校
  • 柴田町立東船岡小学校
  • さくら新栄郵便局
  • 七十七銀行槻木支店

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・近くにイオンタウンがあるので、日々のお買い物も楽々です！
    ・ＬＤＫに隣接した和室は、客間やキッズスペースにぴったりです♪
    ・エコで快適なバスタイムを実現させてくれるユニットバス
    ・突然の雨でも濡れにくいインナーバルコニーです♪
    ・全室収納付き！お部屋を広くお使いいただけます

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・東船岡小学校　徒歩９分
    ・船岡中学校　徒歩２４分
    ・イオンタウン　徒歩７分
    ・ツルハドラッグ　徒歩７分
    ・セブンイレブン　徒歩７分

    ◇◆物件概要◇◆

    ・ごみ置場面積・持分／あり２．００㎡×１／９

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 東船岡駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 船岡駅 徒歩33分
    所在地 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：8号棟
    主要採光面：南向き
    ２号棟　２１８０万円　土地面積：２００．３５㎡　建物面積：１０２．４５㎡
    ３号棟　２１８０万円　土地面積：１

    ９８．８３㎡　建物面積：１０２．６８㎡
    ６号棟　２０８０万円　土地面積：１９２．０４㎡　建物面積：１０８．４７㎡

    ■子育てエコホーム：申請事務手数料として、残代金支払い時に補助金より５００００円（税込）を差し引かせて頂きます。
    ※補助金の申請には条件があります。詳細はお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン　柴田町上名生新大原１期
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.3･5.6･7.5　LDK 16） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 198.15㎡ 私道負担面積 311.37㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北6.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982226561 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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